|
主题：
|
买了二手房无法过户。
|
写信时间：
|
Jun 15, 2018 12:29:56 PM
|
|
内容：
|
尊敬的各位领导：我是从外地回老家置业的一普通百姓，在今年购买了龙源国际新城9号楼一处二手房产，手续至今已经到了过户的最后一步，办理房产证。在6月5号到不动产局办理时，却被告知该小区9号楼超了红线，无法过户，让我拿着宗地图去土地局咨询，到达土地局之后，被告知超红线11.5平方，他们只负责测绘，建议我回不动产局，于是又回到不动产局，不动局的工作人员说这个他们也没办法，电脑出不了什么单号所以无法办法房产证，专业术语我们也没听懂。最后被告知这情况只能等待县领导给予解决办法，让我回家等。卖方在售房时是有房产证的，并无任何纠纷存在，我是全款从卖家买的房，而且税款及所有相关费用已经缴纳齐全，宗地图上也已经是我的名字了，现在却不能过户，实在不知道问题出在哪里了？请各位领导给予解决方案。1.由于无法过户，我们的户口无法落户，孩子9月份的入学成了问题。2.事情在这耗着我们担了很大的风险，买这套房花去了所有的积蓄，心里着实没底... 希望县各位领导督促相关部门尽快处理我的问题，谢谢！
|
|
办理部门：
|
|
回复时间：
|
Jul 6, 2018 9:17:53 AM
|
|
回复内容：
|
该群众反映的楼(幢)超出了宗地界线，根据《不动产登记（暂行）条例》第二十二条规定，因该宗地存在违法行为，应当不予办理。我局以武国土资字【2017】136号文件请示武陟县政府：建议在今后办理不动产登记工作中，对已依法取得房屋所有权证的购房人申请不动产登记的，应继续予以办理；对开发企业已做首次登记未转移给业主的，应在补办手续后再进行办理。目前武国土资字【2017】136号文件已经县政府批示准予执行。超界楼(幢)业主已持有房产证的可以办理抵押、转移登记。
武陟县国土资源局
2018年7月5日
|
|
豫公网安备41082302410882号