办理主体：武陟县房产管理中心

审批最终决定机关：武陟县房产管理中心

办理对象：个人、企业

事项类别：核准房地产一般抵押登记

办理依据：中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条、第六十二条，1995年1月1日实施。

建设部第168号令《房屋登记办法》第四十三、四十六、四十七、四十九、八十八条，2008年7月1日实施。

建设部第168号令《房屋登记办法》第二十三条，2008年7月1日实施

 焦政[2009]2号。

办理条件：为符合房地产抵押登记条件的房地产进行抵押的核准。

提交材料：一般抵押权设立登记应当提交下列材料：

个人一般抵押登记须提交：1、登记申请书；2、申请人的身份证、结婚证、户口本原件及复印件；3、房屋所有权证书、房屋共有权证、国有土地使用权证（独家小院）原件；4、抵押合同；5、主债权合同；6、其他必要材料。

企业抵押登记需提交：1、登记申请书；2、企业法人营业执照，组织机构代码证原件及复印件；3、房屋所有权证书、国有土地使用证明原件；4、单位委托书及委托人身份证明；5、抵押合同；6、主债权合同；7、董事会或股东大会通过同意抵押的证明；8、公司章程；9、国有资产、集体所有房产的应提交上级主管部门同意抵押的文件；10、其他必要材料。

一般抵押权转移登记应当提交下列材料：

1、登记申请书；2、申请人的身份证、结婚证、户口本原件及复印件；3、房屋他项权证书；4、房屋抵押权发生转移的证明材料；5、其他必要材料。

4.2.1.3一般抵押权变更登记应当提交下列材料：

1、登记申请书；2、申请人的身份证、结婚证、户口本原件及复印件；3、房屋他项权证书；4、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；5、其他必要材料。

4.2.1.4依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押的应当提交下列材料：

1、登记申请书;2、申请人的身份证、结婚证、户口本原件及复印件；3、房屋所有权证书;4、集体所有建设用地使用权证明;5、主债权合同;6、抵押合同;7、职工代表大会或村委会同意抵押的证明;8、其他必要材料;

4.2.1.5一般抵押权注销登记应当提交下列材料：

1、登记申请书;2、申请人的身份证、结婚证、户口本原件及复印件；3、他项权利证书;4、证明房屋抵押权终止的材料;5、其他必要材料。

收费依据和标准：住宅房屋抵押每件收取登记费60元；其他房屋抵押每件收取登记费400元；

法定期限：10个工作日：

承诺期限：7个工作日

办公时间:    冬季：上午8:00-12:00，下午14:30-17:30 

             夏季:上午8:00-12:00，下午15:00-18:00

办理流程：中心窗口接件-抵押所窗口受理-审核-登簿-缮证-办结-中心窗口发证

办理地点：武陟县兴华东段108号房产管理中心抵押所

联系电话：0391-7208750